Woning

€ 599.000

Prijs
:
€ 599.000
Pand referentie
:
2406
Aantal slaapkamers
:
4
Aantal badkamers
:
1
Aantal douchekamers
:
1
Garage
:
1
Adres
:
Maastrichterstraat 113, 3740 BILZEN
Bewoonbare opp.
:
279 m²
Grondoppervlakte
:
5500 m²
Bouwjaar
:
1995
Schitterende tijdloze villa afgewerkt met luxe materialen en uniek uitzicht

We vinden deze unieke villa met adembenemend uitzicht terug op de Maastrichterstraat in de onmiddellijke omgeving van het centrum van Bilzen, en op een boogscheut van onder meer Lanaken, Maastricht en de E313. Op wandelafstand treffen we onder meer een frituur, bakker en een school aan. Deze villa werd in 1995 gebouwd en vervolgens vanaf 2006 volledig afgewerkt met enkel hoogstaande materialen. De woonst beschikt over een terrein van maar liefst 55a en werd ontworpen om optimaal te genieten van het prachtzicht. Er is zowel op het gelijkvloers als op de verdieping vloerverwarming, 3dubbel beglazing (Schüco) en dubbel geïsoleerde plafonds. Ook een uitgebreide alarm systeem en zelfs een aparte koelcel mochten niet ontbreken.

Reeds bij het betreden van de woning via de inkomhal is het overduidelijk dat deze woning met de grootste zorg wordt onderhouden. Het gastentoilet is volledig in marmer betegeld. Het bureau is de eerste van vele ruimtes in de woning voorzien van praktische en esthetische inbouwkasten. wie de leefruimte betreed kan niet anders dan het panoramisch zicht op de achterliggende weilanden en het Waltwilderpark te bewonderen via de vele glaspartijen. De parketvloer en de houtkachel verzekeren ons van een warm welkom. Vanop de hoger gelegen zithoek kan u genieten van de eigen wijngaard die aan de zijkant van de woning ligt. Aansluitend op de leefruimte is er nog de compleet uitgeruste Siematic keuken voorzien van alle denkbare apparatuur (Miele) en een natuurstenen werkblad. Verder komt men in de praktische wasplaats met vaste kastenwand en eveneens een natuurstenen werkblad met geïntegreerde spoelbak. Vervolgens komt u in de ruime inpandige garage met sectionale poort en vele wandkasten. Langs hier kan de kelderverdieping (volledig) worden betreden.

Via de elegante wenteltrap in volle Henegauwse natuursteen bereikt u de nachthal met 4 slaapkamers. Het apart toilet werd eveneens volledig in marmer betegeld.  Vanop de ouderlijke slaapkamer geniet u uiteraard ook van een prachtig vergezicht. Aansluitend op deze kamer is er een luxe badkamer met jacuzzi en wastafel. Één van de slaapkamers is momenteel ingericht als dressing en is gelegen langs de douchekamer. De 2 vrijwel identieke kamers heb elk vaste kasten en een eiken trap naar de mezzanine die als slaap – of speelgedeelte gebruikt kan worden.

Aan de achterzijde van de woning is een mooi ruim terras aangelegd in blauwe Henegauwse natuursteen, volledig op het zuiden georiënteerd waardoor het heerlijk vertoeven is heel de dag door.

Troeven van deze villa:
  • Centrale ligging op wandelafstand van het centrum van Bilzen
  • Het mooiste uitzicht van Bilzen
  • Privacy & rust
  • Afgewerkt met enkel de beste materialen
  • Energiezuinig
  • Vloerverwarming
  • Koperen dak

Deze woning moet gezien worden. Neem gerust contact op voor een bezichtiging via 0485/784857 of alessandro@immopa.be
  
Verwarming
:
CV op stookolie
Keuken
:
Hyper-geïnstalleerd
Beglazing
:
Driedubbel
Raamkozijn
:
geschilderd alu
Comfort binnen
:
Open haard met cassette, Dubbele beglazing, Airconditioning, Alarm, Videofoon, Gepantserde deur, Garagepoort met afstandsbediening, Jaccuzzi, Parlofoon, Internet
Voorkooprecht
:
Niet van toepassing
Bouwvergunning verkregen
:
Ja
Dagvaarding uitgebracht
:
Niet van toepassing
Verkavelingsvergunning
:
Niet van toepassing
Bestemming
:
Woongebied met landelijk karakter
Erfgoed
:
Nee
EPC No.2016108
EPC
:
285 kWh/m².an
EPC totaal
:
285 kWh/an


De kaart vergroten