Woning

€ 309.000

Prijs
:
€ 309.000
Pand referentie
:
2552
Kadastraal inkomen
:
€ 1.155
Aantal slaapkamers
:
4
Aantal badkamers
:
1
Aantal douchekamers
:
1
Garage
:
1
Adres
:
Laakstraat 10, 3740 BILZEN
Bewoonbare opp.
:
175 m²
Grondoppervlakte
:
1040 m²
Beschikbaarheid
:
Bij akte
Bouwjaar
:
1974
Residentieel gelegen woning op 10a 40ca nabij het centrum

Deze knappe open bebouwing op een perceel van 10a 40ca geniet van een residentiële ligging nabij het centrum van Bilzen. De woning is gelegen in een rustige straat met éénrichtingsverkeer en een snelheidsbeperking van 30km/u en geeft onmiddellijk aansluiting op het fietsnetwerk. Onder meer scholen, winkels en grootwarenhuizen liggen binnen handbereik. Natuurliefhebbers kunnen hun hart ophalen in de vele fiets- en wandelroutes. Tevens zijn zowel Genk, Hasselt als de E313 vlot te bereiken. Het uitgestrekt perceel, de praktische indeling en de ideale ligging maken van deze woning een absolute blikvanger.

We komen de woning binnen via een ruime inkomhal, uitgerust met grote raampartijen, waardoor het natuurlijk daglicht efficiënt wordt benut. Deze brengt ons naar een gastentoilet, het leefgedeelte, de nachthal en een bureau. Door zijn ligging aan de inkom, is deze ideaal voor mensen die wonen en werken willen combineren. Ook kan men deze naar believen inrichten als een slaapkamer of een leuke hobbyruimte. De leefruimte werd opgedeeld in een zithoek en een eetkamer en ingericht met warme elementen zoals een plafond in cederhout/redwood en een gezellige open haard. De grote ramen aan de achterzijde zorgen enerzijds voor veel lichtinval en anderzijds voor een knap uitzicht op de tuin. De (indirecte) verlichting gebeurt geheel via LED verlichting. Aanpalend komen we in de keuken die een verbinding maakt tussen de leefruimte en de nachthal en toegang geeft tot de kelder.

Verder vinden we op het gelijkvloers ook drie slaapkamers en een badkamer terug. Ideaal voor mensen die slecht te been zijn en alles op het gelijkvloers willen terugvinden. Toch werd ook de zolderverdieping ingericht met een extra slaapvertrek. Twee onafgewerkte zolderruimtes zorgen voor nog extra ruimte voor slaapkamers of een hobbykamer. De volledige woning werd onderkelderd waardoor we nog eens 150m² aan bruikbare oppervlakte hebben. We vinden hier nog een doucheruimte, wasplaats en inpandige garage terug van 12m diep, ideaal voor het parkeren van 2 wagens.


Troeven van deze woning:

 

  • Residentiële ligging
  • Nabij het centrum
  • Ruim perceel
  • Stijlvolle vrijstaande woning
  • Z/W georiënteerd


Deze woning moet gezien worden. neem gerust contact op voor een bezoek via 0485/784857 of alessandro@immopa.be




  
Verwarming
:
CV op stookolie
Keuken
:
Volledig ingebouwd
Beglazing
:
Dubbel
Raamkozijn
:
hout
Comfort binnen
:
Open haard met cassette, Dubbele beglazing, Internet
Comfort buiten
:
Tuinhuis
Voorkooprecht
:
Nee
Bouwvergunning verkregen
:
Ja
Dagvaarding uitgebracht
:
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning
:
Ja
Bestemming
:
Woongebied
Erfgoed
:
Nee
EPC No.2193019
EPC
:
527 kWh/m².an
EPC totaal
:
527 kWh/an


De kaart vergroten